ekonomi

Konut fiyatları yükseldi, enflasyonu aşamadı: En fazla artış gösteren şehirler

14 Ağustos 2026CNBC-e

Emlakjet ve Endeksa'nın Temmuz 2026 Konut Değer Raporu'na göre, Türkiye genelinde ortalama konut satış fiyatı 5 milyon 212 bin 875 TL olarak belirlendi. Konut metrekare fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 23,3 artış gösterirken, reel olarak yüzde -6,6'lık bir düşüş yaşandı.
Bu durum, konut fiyatlarının enflasyon karşısında değer kaybettiğini ortaya koyuyor.
Türkiye'de konut fiyatları son yıllarda artış göstermekte, ancak enflasyon oranları bu artışı geride bırakmakta. Bu durum, özellikle orta ve alt gelir grupları için konut edinimini zorlaştırmakta ve piyasa dinamiklerini etkilemektedir.
Konut fiyatlarının nominal olarak artmasına rağmen, enflasyon karşısında reel değer kaybı yaşanması, Türkiye'deki konut piyasasının sürdürülebilirliğini sorgulatıyor. Yüksek konut fiyatları, alım gücünü olumsuz etkileyerek, potansiyel alıcıları piyasadan uzaklaştırabilir.

NewsAI özeti

Bu rapor, Emlakjet ve Endeksa'nın verilerine dayanmaktadır ve piyasa koşullarını yansıtmak amacıyla hazırlanmıştır.